11 лет верных решений
Коммерческая недвижимость
  • консалтинг
  • операции с недвижимостью
  • управление
(3452) 56-25-25
Заказать обратный звонок
Мы в соцсетях:

Земельный участок 136 Га с возможностью организации промысла, придорожного сервиса на федеральной трассе!

коммерческой недвижимости на продажу, 13 600,00 сот.
Общая
13 600,00 сот.

Описание

Продаётся земельный участок 136 Га в 25 км от Тюмени. Примыкает к трассе Тюмень Екатеринбург. Находится на развязке Тюмень-Екатеринбург-Зырянка.
Назначение участка - сельскохозяйственное. Перевод осуществляется в течение 2 недель (сделано для оптимизации налоговой базы). Утвержден проект перепланировки. Участок состоит из 3 частей.
1. Выделено зеленым. 100 Га. То, что на рисунке песчано-бардового цвета. Статус - ИЖС. Нарезка на 928 земельных участков по 4-10 соток с объектами соц-культ быта (в будущем можно перевести в статус ОД для застройки торговой зоны).
Электричество по закону подведет либо Тюмень энерго с восточной стороны, либо РЖД с северной.
2. Выделено красным. 30 Га. В средней части участка между зоной ИЖС и придорожной зоной.
Назначение земли - производственная и коммунальная застройка (пром зона). Возможно размещение производств.
3. Выделено желтым 6,6 Га. Придорожная зона. Возможно размещение АЗС, кафе, автомоек, СТО, баз.

Цена указана за 1 Га при покупке целиком.
Возможно приобретение каждого участка по отдельности.
ID объекта 3104
Для строительства коммерческой недвижимости
Тип сделки продажа
Страна Россия
Регион Тюменская область
Город Тюмень (пригород)
Общая площадь (сот.) 13600.0
Рельеф ровный
Форма участка правильная
Категория земель сельхозназначение
Газ есть
Электричество есть
Площадь, м2 1360520

Поделиться в социальных сетях:

Ирек Афлятонов
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности