Объекты на продажу

Продажа коттеджей

 

Многие люди планируют со временем уехать из города, устав от его суеты и постоянного шума, а другие, напротив, ищут работу в городе и хотят быть в центре событий, поэтому продажа коттеджей не прекращается, и довольно легко можно найти подходящий домик, либо покупателей на свою недвижимость.

Несмотря на то, что с виду этот процесс кажется простым, в нем есть и свои подводные камни, сложности вызывают не только юридические вопросы, но и другие нюансы, по которым лучше советоваться с профессионалами, если вы хотите выгодно продать или купить коттедж. ГК «Денова» работает в Тюмени и Тюменской области, мы имеем солидный опыт работы более 10 лет. Принципы компании включают в себя ответственность и высокую надежность, поэтому нам можно доверять.

 

Как определить цену?

Можно ли продать загородный дом за хорошую сумму или возможна только продажа коттеджей недорого? Все зависит от особенностей жилья, существуют дорогие новостройки в обустроенных современных поселках или же более дешевые варианты из вторичного жилья. Кроме того, на формирование итоговой цены влияет и состояние рынка недвижимости в конкретном городе или области. Если там наблюдается спад цен, то вряд ли получится продать дом подороже.

Некоторые факторы отрицательно влияют на формирование цены, поэтому перед продажей, если это возможно, желательно попытаться устранить некоторые из них.

  • Трещины в стенах или фундаменте отталкивают покупателей.
  • Проблемой может быть ежегодное затопление, если дом находится у водоема, в зоне паводка.
  • Трудности с транспортом и доступностью – это минус, поскольку не у всех есть личный автомобиль.
  • Проблемы с коммуникациями также снизят цену.
  • Неровный рельеф на участке с явно выступающими местами или оврагами влияет на итоговую стоимость.

 

Есть и моменты, позволяющие назначать цену повыше и выгодно продать дом.

  • Развитая структура транспорта, наличие поблизости остановок.
  • Расположение в поселке, где имеется вся необходимая инфраструктура.
  • Подключение к системам коммуникаций, наличие в доме водопровода, канализации, системы отопления.
  • Ровный участок.

 

Подготовка документов

Продажа коттеджей в Тюмени обязательно потребует решения юридических вопросов, поэтому нужно не забыть подготовить все необходимые документы. Лучше заниматься этим заранее, еще до поиска покупателей, оформив все бумаги. Если кто-то захочет купить коттедж, цена должна быть назначена, а необходимые формальности улажены, чтобы покупатель не передумал.

В некоторых случаях оформление документов может подразумевать определенные трудности, например, если присутствует спор с соседом о меже или нужно снять с регистрации несовершеннолетнего гражданина, проживающего в этом доме. В таких ситуациях помощь специалиста очень пригодится.

 

Как подготовить дом?

Люди, желающие купить коттедж в Тюмени, будут приезжать на осмотр, поэтому нужно подготовиться, чтобы произвести на них хорошее впечатление.

  • Стоит привести дом в порядок – сделать хорошую уборку, избавиться от ненужной мебели и хлама, открыть окна, чтобы в помещении было больше солнечного света. Неплохо провести небольшой косметический ремонт, если есть такая возможность.
  • Лучше убрать с открытых поверхностей разные личные вещи, в ванной поставить щетки и бритвы в шкафчик. Наличие таких предметов иногда раздражает потенциальных покупателей.
  • Также нужно позаботиться о том, чтобы устранить неприятные запахи, если они есть. Лучшим украшением для дома будет аромат чистоты и свежести.

 

Если вы хотите купить коттедж недорого или планируете продажу жилья, обратитесь в ГК «Денова», и вам обязательно помогут наши квалифицированные специалисты.

 

 

Найти объекты

Показывать:
Гостевой дом  г.Судак. 13 900 000 руб.

Гостевой дом Продажа

Судак

Стоимость за кв.м: 32 380 руб.

  • 428.0м²
Коттедж 21 000 000 руб.

Коттедж Продажа

Тюмень, Московский тракт,


  • 417.0м²