Объекты на продажу

Продажа офисных помещений

 

Офисы относятся к разряду коммерческой недвижимости, поэтому продажа офисных помещений будет иметь особенности, которые характерны для проведения сделок с другими коммерческими объектами. К ним относятся те здания, которые приносят прибыль и используются владельцем для получения дохода, а также в эту категорию входят все нежилые помещения.

Поскольку многие люди хотят открыть свое дело, то перед ними возникает необходимость купить офис недорого, а значит, спрос на рынке есть. Совершение сделок имеет ряд своих особенностей и требует знания определенных юридических тонкостей, поэтому не помешает помощь профессионалов. В ГК «Денова» вам помогут купить офис или же выгодно его продать в Тюмени и Тюменской области. Компания занимает лидирующие позиции на рынке и имеет более 10 лет опыта работы.

 

Что учесть при продаже недвижимости?

Сами принципы продажи коммерческих объектов не слишком отличаются от работы с жилыми, различия заключаются, скорее, в юридических процессах, когда желающим купить офисное помещение нужно будет подготовить определенные документы.

  • Чтобы выгодно продать объект, нужно правильно определить его стоимость. В этом случае полезной будет независимая оценка. Работа эксперта не только позволит точно узнать, сколько стоит офис, но и послужит весомым аргументом для покупателей. Видя экспертное заключение, они будут считать, что недвижимость действительно стоит своих денег. Не стоит назначать слишком высокую цену, иначе процесс продажи надолго затянется.
  • Помимо стоимости самой площади, нужно будет учитывать ее доходность. Следует оценить, какую прибыль офис может принести, как можно использовать территорию, какие присутствуют риски. Все это может стать дополнительным инструментом в процессе продажи.
  • Следует оценить все плюсы и минусы, которые есть у недвижимости, причем, они могут касаться не только самой площади, но и прилегающих территорий, например, наличия мест для парковки, удобного расположения и прочих нюансов.
  • Также понадобится составить описание продающегося объекта. Это нужно для того, чтобы привлечь желающих купить офис в Тюмени и отсеять тех, кому это предложение не подходит. Наличие подробной информации позволит рационально распоряжаться временем, общаясь только с теми покупателями, которым действительно интересен этот объект.

 

Как найти покупателей?

Во время продажи поиск покупателей может быть довольно сложным, особенно если офис располагается не в самом оживленном месте.

Существует несколько нюансов, которые позволят привлечь заинтересованных лиц:

  • Нужно грамотно составить рекламное предложение, в котором все плюсы продающегося офиса будут четко указаны, а также будут выделены отличия от конкурентов и какие-то индивидуальные особенности.
  • Потребуются фотографии, качественные и четкие изображения вызовут у потенциальных покупателей интерес. На них должны быть изображены все важные места в офисе, а также лучше делать фото в светлое время суток, чтобы помещение было хорошо видно.
  • Правильное размещение рекламы позволит быстрее найти покупателя. Как правило, у компаний, которые работают с недвижимостью, существуют свои способы, а также базы данных с контактами лиц, которые могут счесть подобное предложение интересным.

 

Если вы хотите выгодно продать офисное помещение, обратитесь в ГК «Денова». Мы имеем большой опыт работы с недвижимостью и поможем быстро решить этот вопрос, включая оформление различных документов и работу с прочими юридическими нюансами. Также мы готовы оказать помощь и с покупкой офиса.

 

 

Найти объекты

Показывать:
офисное помещение! 3 000 000 руб.

Офисное помещение Продажа

Тюмень, Герцена,


  • 43.3м²
Офисный блок в административном здании 21 200 000 руб.

Офисное помещение Продажа

Тюмень, Комсомольская,

Стоимость за кв.м: 65 000 руб.

  • 326.0м²
Помещение с арендатором

Помещение с арендатором Продажа

Тюмень, 50 лет Октября,


  • 0.0м²
Пристроенное 5-ти этажное здание с отдельным входом 58 000 000 руб.

Офисное помещение Продажа

Тюмень, Полевая ,

Стоимость за кв.м: 85 000 руб.

  • 683.0м²
Офис 3 450 000 руб.

Офисное помещение Продажа

Тюмень, Урицкого, 36


  • 89.0м²
16 000 000 руб.

Торговое помещение Продажа

Тюмень, Малая Боровская,

Стоимость за кв.м: 44 000 руб.

  • 364.0м²
офисное помещение! 24 000 000 руб.

офисное помещение! Продажа

Тюмень, Фабричная,


  • 276.5 м2