Объекты на продажу

Продажа производственных помещений

 

По своим особенностям продажа производственных помещений относится к операциям с коммерческой недвижимостью. Это такие объекты, которые владелец использует для получения дохода каким-либо способом, а также нежилые помещения. Работа с ними имеет свои тонкости в юридическом плане, кроме того, при продаже оцениваются не только особенности самого помещения, но и его доходность.

Все это влияет на формирование цены. Кроме того, продажа предполагает поиск желающих купить производственное помещение, подготовку всех необходимых документов и оформление сделки.

Эти процессы могут быть довольно сложными, поэтому лучше воспользоваться помощью специалистов. ГК «Денова» предлагает свои услуги, как компания, имеющая опыт работы более 10 лет. Мы занимаем лидирующие позиции и гарантируем высокую надежность при совершении сделок в Тюмени и Тюменской области.

 

Поиск покупателей и оценка

Продажа производственных баз в Тюмени осложняется тем, что найти покупателей не всегда просто, особенно если пытаться делать это самостоятельно.

  • Придется потратить немало времени на переговоры и обсуждения, а также показы, и не факт, что это приведет к сделке, поскольку покупатель может передумать или не соглашаться на выставленные условия.
  • Кроме того, нужно как следует изучить рынок недвижимости, и тут не хватит простого сравнения цен, нужен профессиональный анализ, чтобы назначать объекту подходящую стоимость. Слишком высокая цена отпугнет желающих, а продешевить будет обидно.
  • Для того чтобы продажа производственных помещений в Тюмени принесла свою выгоду, необходимо быть профессионалом в этой сфере.

 

Мы подходим к своей задаче комплексно, используя в работе опыт и различные методики. Анализируя рынок, учитываем все тонкости, касающиеся его состояния и формирования цен. Кроме того, предлагаемый к продаже объект оценивается со всех сторон. Учитывается его назначение, площадь, удаленность от населенного пункта и доступность, наличие различных коммуникаций и оборудования и прочие факторы, которые могут оказать влияние.

Также профессионалы рассчитают, какую прибыль может приносить подобное помещение, поскольку такой вопрос тоже заинтересует покупателей.

Что касается общения с потенциальными покупателями, для того, чтобы оно было более эффективным, необходимо составить описание объекта, где будут указаны всего важные особенности. Это позволит отсеять тех, кому данное предложение окажется неинтересным и снизить число бесполезных разговоров.

Также специалисты занимаются рекламой, не только используя различные средства – СМИ, щиты и растяжки, флаеры и буклеты, но и рассылая предложения, используя свою базу, в которой могут быть те, кому нужно подобное помещение. Такой подход позволяет быстрее найти заинтересованных лиц.

 

Особенности сделки

Во время заключения сделки необходимо учесть множество тонкостей, чтобы результат был удачным.

  • Все документы лучше начинать готовить заранее, поскольку их отсутствие может привести к задержкам, а то и вовсе уходу клиента.
  • Бумаги должны быть оформлены в соответствии со всеми требованиями, иначе сделка может быть признана недействительной.
  • Информация в документах должна полностью соответствовать реальному положению дел и состоянию объекта.

 

ГК «Денова» поможет вам в приобретении или продаже производственного помещения, специалисты возьмут на себя все юридические аспекты и оформление необходимой документации, а также рекламу, оценку объекта и поиск клиентов.

 

 

Найти объекты

Показывать:
Производственно-складской комплекс! 75 000 000 руб.

Производственно-складской комплекс Продажа

Тюмень, Одесская,


  • 2000.0м²
Производственное здание 9 780 000 руб.

Производственное здание. Продажа

, 11 км. Ялуторовского тракта ,


  • 306.0 м2
земельный участок с производственно-складскими сооружениями! 35 000 000 руб.

Земельный участок с производственно-складскими сооружениями Продажа

Тюмень, Еловая,


  • 9259.0м²
многофункциональный объект коммерческой недвижимости 60 000 000 руб.

Многофункциональный объект коммерческой недвижимости в районе Лесобаза Продажа

Тюмень, Судостроителей,


  • 3217.0м²
Производственная База! 49 000 000 руб.

Производственная База Продажа

Тюмень, проезд Февральский, 7


  • 1.2м²
производственно-складской комплекс 35 000 000 руб.

Производственно-складской комплекс+земельный участок на Чекистов Продажа

Тюмень, Чекистов,


  • 3508.0м²
Производственное помещение с земельным участком 7 000 000 руб. - 16 000 000 руб.

Производственное помещение Продажа

Тюмень

Стоимость за кв.м: 8 989 руб.

  • от 860.0м² до 1780.0 м²
производственная база! 47 000 000 руб.

Производственно-складской комплекс! Продажа

Тюмень, Еловая, 1

Стоимость за кв.м: 10 994 руб.

  • 4275.0м²