Объекты на продажу

Продажа торговых помещений

 

Бизнес постоянно развивается, и желающие открыть свой магазин хотят купить торговую площадь. Это вполне разумное решение, ведь такой шаг позволит избавиться от постоянной арендной платы, а также неприятностей с владельцами площади, а при хороших доходах покупка быстро окупит себя.

Чтобы прибыль была действительно высокой, необходимо купить торговое помещение в правильном месте. Там должна быть высокая проходимость людей, а также место должно быть доступным, хорошо, если рядом будут располагаться автобусные остановки, и неподалеку будет проходить главная дорога. Наша компания ГК «Денова» имеет большой опыт работы с недвижимостью, более 10 лет.

Продажа торговых площадей в Тюмени и Тюменской области – одно из направлений работы организации. С нашей помощью можно легко приобрести подходящее помещение или же продать площадь.

 

Составляющие оценки помещения

Чтобы продажа торговых помещений принесла прибыль, нужно правильно оценить объект. Для покупателя же важно найти такую площадку, на которой будет выгодно вести торговлю.

Поэтому нужно внимательно оценить площадь:

  • Важно определить потенциал района. Нет смысла устраивать торговлю там, где он не слишком высокий, поскольку подобное дело точно не окупится. Нужно будет определить обеспеченность населения, а также покупательские особенности. Для этого потребуется информация о количестве застроек, расположении общественных объектов, уровню инфраструктуры. Торговая зона обязательно должна находиться в доступности для жителей района.
  • Важную роль играет проходимость рядом с торговой точкой. Если поблизости есть какой-то важный объект, посещаемый большим количеством людей, они могут по пути зайти и в магазин. Также стоит узнать, много ли конкурентов поблизости. Чем меньше их – тем лучше, однако если их совсем не будет, это может указывать на то, что данное направление в этом районе не пользуется популярностью и открывать там торговую точку нет смысла.
  • Следует ориентироваться на социальные группы, для которых будет предназначен магазин. В богатом районе вряд ли будет пользоваться популярностью отдел с дешевой одеждой, и наоборот. Также это касается и парковки, если магазин предназначен для обеспеченных граждан, следует позаботиться об устройстве парковочных мест в достаточном количестве.
  • Кроме того, внутри торгового помещения должно быть комфортно, а еще чем ближе отдел расположен ко входу, тем лучше, ведь это дает больше шансов, что покупатель туда заглянет. Не всем хочется блуждать по торговому центру, и люди часто ищут магазины поближе к выходу.

 

Все эти факторы влияют на стоимость, если ведется продажа торговых помещений в Тюмени. Чем больше площадь соответствует всем пунктам, тем выгоднее ее можно будет продать. Напротив, места на окраинах и в отдаленных районах не слишком интересуют тех, кто хочет открыть свой магазин. Чтобы точно оценить стоимость с учетом всех факторов, лучше воспользоваться помощью эксперта, который разбирается в этих вопросах.

 

Поиск покупателей и оформление сделки

Для того чтобы сделка состоялась, необходимо найти потенциальных покупателей. В этом поможет грамотная рекламная кампания. Различные объявления о продаже могут привлечь внимание, а также действенным способом может оказаться рассылка предложения тем, кто в этом заинтересован.

Чтобы все прошло без проблем, необходимо соблюдать юридические тонкости оформления, поэтому лучше воспользоваться помощью специалиста, который возьмет на себя работу с документами. В ГК «Денова» вам обязательно помогут купить или продать помещение.

 

 

Найти объекты

Показывать:
Торгово-офисное помещение на 1 этаже

Торговое помещение на 1 этаже Продажа

Тюмень, Комсомольская,


  • 0.0м²
помещение свободного назначения! 5 500 000 руб.

Помещение свободного назначения Продажа

Тюмень, Щорса,


  • 102.1м²
помещение под кафе-бар! 10 000 000 руб.

Помещение свободного назначения. Продажа

Тюмень, Республики, 171

Стоимость за кв.м: 98 330 руб.

  • 101.7м²
Торговое помещение 7 500 000 руб. - 12 500 000 руб.

г. Нефтеюганск Продажа

Нефтеюганск, 13-й, 23

Стоимость за кв.м: 83 300 руб.

  • от 75.0м² до 153.0 м²
Торговое помещение ЖК "Ожогино" ! 14 210 000 руб.

Торговое помещение ЖК "Ожогино Продажа

Тюмень, Федюнинского,

Стоимость за кв.м: 70 000 руб.

  • 203.0м²
Торговое помещение 1 линия 15 000 000 руб.

Торгово-офисное помещение Продажа

Тюмень, Свердлова,

Стоимость за кв.м: 83 350 руб.

  • 180.0м²
помещение свободного назначения 18 000 000 руб.

Площадь свободного назначения в ТРЦ Премьер Продажа

Тюмень, 50 лет ВЛКСМ, 63

Стоимость за кв.м: 74 627 руб.

  • 241.2м²
помещение свободного назначения на 1-ом этаже 12 000 000 руб.

Торговое помещение на 1-ом этаже Продажа

Тюмень, 50 лет Октября,


  • 103.4м²