Объекты на продажу

Продажа помещений в торговых центрах

 

Торговля постоянно развивается и расширяется, поэтому многие хотят купить помещение в торговом центре, чтобы разместить там свой магазин. Чтобы дело приносило прибыль, необходимо правильно выбрать площадь, она должна находиться в посещаемом центре, желательно рядом с выходом, чтобы как можно больше покупателей заметили этот отдел.

Также есть и другие нюансы, которые необходимо учитывать при обустройстве своего магазина. Впрочем, эти тонкости известны и собственникам, поэтому они назначают соответствующую цену за место, которое может приносить большие доходы, чтобы продажа помещений в торговых центрах была для них выгодной.

Разобраться с куплей-продажей поможет ГК «Денова» – мы имеем опыт работы с недвижимостью более 10 лет. Специалисты гарантируют высокую надежность при совершении сделки, это входит в обязательные принципы компании, работающей в Тюмени и Тюменской области.

 

Важные этапы при продаже

Продажа помещений в торговом центре требует определенной подготовки к этому делу. Что касается документации, то в этом вопросе все специалисты единодушны – оформлять бумаги следует заранее, еще до начала поиска покупателей. Если какой-то справки будет не хватать, сделка просто не состоится, а раздраженный задержкой покупатель может вообще передумать и найти более выгодное предложение. Также понадобятся и другие действия.

  • Для того чтобы продать площадь выгодно, нужно назначить правильную цену. Слишком высокая стоимость не привлечет желающих, а низкая – не принесет дохода. Определиться с ценой поможет экспертная оценка. Специалисты отлично разбираются в тонкостях рынка и недвижимости, поэтому они назовут именно ту сумму, которая будет оптимальной. Также экспертное соглашение вызывает уважение у покупателей, обычно они, видя такой документ, меньше склонны торговаться и пытаться снизить цену.
  • Поиск желающих тоже требует определенных навыков. Рекламная кампания должна быть результативной, а для этого следует решить, какие средства использовать. Кроме того, профессионалы часто имеют свои базы данных, где есть контакты тех, кого может заинтересовать покупка. Поэтому они направят предложение по адресу и быстро найдут клиента.
  • Перед продажей надо подготовить помещение, сделать там уборку, убрать лишние вещи, если площадь использовалась раньше. Чистота и аккуратность всегда производят хорошее впечатление, вызывая доверие у покупателей.

 

Особенности оформления договора

Договор купли-продажи нужно правильно оформить, чтобы он был действительным и не вызывал никаких вопросов.

  • Внутри обязательно должно содержаться полноценное описание продаваемой площади, достаточно подробное и раскрытое. Также необходимо указать способ оплаты и выбранную валюту, вписать стоимость объекта.
  • Необходимо указать, на основании каких документов лицо, осуществляющее продажу, имеет право это делать.
  • Для того чтобы перестраховаться и убедиться в чистоте сделки, можно заключить предварительный договор.
  • Между сторонами договор обязательно заключается в письменном виде, а также сопровождается подписями.
  • Документ необходимо зарегистрировать в едином реестре, после чего новый собственник вступает в свои права.

 

Юридические вопросы являются довольно сложными, особенно для тех, у кого не было опыта подобной работы, поэтому лучше доверить их решение профессионалам. В ГК «Денова» помогут провести сделку с недвижимостью от начала до конца, проконтролировав все важные этапы и их осуществление. Вам не придется тратить много времени, мы выполним всю необходимую работу.

 

 

Найти объекты

Показывать:
помещение в Интерьерном Торговом Комплексе "Новый Магнат"! 9 900 000 руб.

Помещение в Интерьерном Торговом Комплексе "Новый Магнат Продажа

Тюмень, 30 лет Победы, 7/5


  • 106.0м²