Объекты на продажу

Продажа земельных участков

 

Земельные участки используются с разными целями, поэтому многие люди хотят купить землю. Также другие граждане не менее охотно расстаются со своими участками, поэтому продажа земли – нередкое явление, и спрос вполне отвечает предложению. Несмотря на это, процесс имеет свои определенные тонкости, касающиеся не только оформления документа, но и оценки, поиска покупателей, а также решения различных других вопросов.

Чтобы не тратить время зря и не запутаться в трудностях, лучше воспользоваться помощью специалистов. Если вас интересует продажа земли в Тюмени, обратитесь в ГК «Денова», где вам обязательно помогут. Компания занимает лидирующие позиции на рынке, гарантируя ответственность при выполнении сделок, в чем помогает большой опыт работы в России - более 10 лет.

 

Оценка участка

Если готовится продажа участка земли, то лучше всего начинать оформлять документы заранее, поскольку этот процесс может затянуться, Также стоит провести предварительную оценку, чтобы точно определиться, какую цену за участок назначить. Приглашенный эксперт поможет определиться с этим вопросом, кроме того, его заключение будет вполне солидным обоснованием для цены, когда покупатели решат купить участок земли.

Во время оценки значение могут иметь различные факторы:

  • В первую очередь, это площадь самого участка. Чем он больше, тем дороже будет стоить.
  • Положение участка также играет важную роль. Если он находится поблизости от населенного пункта – это определенное преимущество. Также стоит учесть наличие дорог вблизи, удаленность общественного транспорта. Если рядом есть остановки и регулярно ходит транспорт, то можно будет продать участок дороже.
  • Назначение земли может быть разным, и в зависимости от этого по-разному оценивается ее стоимость.
  • Имеет значение рельеф на участке – если там встречаются бугры или овраги, это уменьшит цену, а вот место с ровной поверхностью можно будет продать дороже. Также нужно будет оценить качество грунта, расположение и наличие грунтовых вод. Что касается ухоженности территории, то это не всегда отражается на цене, но часто помогает найти покупателей быстрее.
  • Если на участке есть какие-то строения – дом или хозяйственные постройки, то это увеличивает его цену. Впрочем, если объекты находятся в плохом состоянии, то лучше снести их, поскольку такой фактор стоимость снизит, ведь будущим хозяевам придется потратиться на снос.

 

Желающие продать или купить землю в Тюмени обязательно должны учитывать эти факторы при составлении цен. Также на формирование стоимости может оказать влияние и состояния рынка недвижимости.

 

Поиск покупателей

Желающие купить землю недорого обычно всегда есть, но их нужно найти. Процесс поисков неотрывно связан с необходимостью рекламы, а также некоторыми приготовлениями:

  • Даже если покупатель найдется, не обязательно, что он согласится. Вначале он захочет посмотреть участок, поэтому важно подготовиться к этому. Лучше убрать весь лишний мусор и навести порядок, чтобы произвести благоприятное впечатление.
  • Для поиска желающих понадобится реклама. Объявление о продаже должно быть четким и понятным, содержащим всю важную информацию и, конечно же, контакты для связи.
  • Когда покупатель найден, можно будет обсудить с ним условия сделки, а также заключить договор.

 

Провести следку купли-продажи вам помогут в ГК «Денова». Наши специалисты с опытом работы отлично разбираются во всех тонкостях оформления документов, поэтому вам не придется тратить время на решение этих вопросов.

 

 

Найти объекты

Показывать:
Земельный участок! 35 200 000 руб.

Земельный участок! Продажа

Тюмень, 21 км автодороги "Тюмень-Ишим-Омск",


  • 4.7га
земельный участок в черте города! 5 500 000 руб.

Земельный участок в черте города Продажа

Тюмень, Западносибирская,


  • 0.19м²
земельный участок в черте города! 40 000 000 руб.

Земельный участок в черте города Продажа

Тюмень, район оз.Песьяное,


  • 5.29м²
Земельный участок ОД-2 25 000 000 руб.

Тюмень, Комсомольская, 71 Продажа

Тюмень, Комсомольская, 71


  • 1735.0м²
земельный участок в черте города! 8 000 000 руб.

Земельный участок в черте города Продажа

Тюмень, Ярославская,


  • 2.08м²
Земельный участок 2 000 000 руб.

Земельный участок 15 соток в Заречном микрорайоне Продажа

Тюмень, Новогодняя,


  • 1477.0м²
Земельный участок 5 000 000 руб.

Земельный участок 0,67га в Исетском районе тюменской области Продажа

Архангельское, Мелиораторов,9,


  • 6720.0м²
земельный участок с существующими постройками 15 000 000 руб.

Земельный участок 1,2га в районе Войновка Продажа

Тюмень, Таллинская,


  • 12105.0м²