Объекты на продажу

Продажа жилой недвижимости

 

Желание продать квартиру нередко возникает в связи с необходимостью переехать в более комфортное жилье или вообще в другой город. В этом случае потребуется продажа жилой недвижимости, которую необходимо правильно провести, чтобы получить свои деньги и без проблем распрощаться со старой квартирой.

Сам процесс может быть довольно сложным, поскольку он подразумевает ряд юридических тонкостей, которые не всем знакомы. Также могут возникнуть сложности при оформлении документов или с поиском покупателей. Все это отнимает довольно много времени, которое не стоит тратить понапрасну.

Лучше доверить дело профессионалам ГК «Денова», если вы продаете квартиру в Тюмени или Тюменской области. Наши специалисты имеют более 10 лет опыта работы, гарантируем высокую надежность и ответственность при проведении сделки.

 

Оценка жилья

Цены на недвижимость не возникают просто так, для того, чтобы установить подходящую стоимость, необходимо провести предварительную оценку. Лучше всего, если этим будет заниматься специалист, независимый эксперт.

Наличие заключения от профессионала выглядит вполне солидным обоснованием для той или иной стоимости и убеждает покупателей в том, что квартира действительно стоит своих денег. Во время оценки учитывается не только состояние жилья, его местоположение, инфраструктура и прочие факторы, но и состояние рынка.

Если на всем рынке наблюдается обвал цен, то вряд ли получится продать квартиру дорого, особенно если результат требуется как можно быстрее.

 

Подготовка квартиры

Перед тем, как приступать к продаже и искать клиентов, необходимо приготовить квартиру. Лучше сделать это заранее – так жилье будет выигрышнее смотреться в глазах потенциальных покупателей. Кроме того, оформление различных документов может потребовать времени, поэтому стоит начинать готовиться еще до поиска желающих.

  • Помимо решения юридических вопросов, нужно будет озаботиться и внешним видом квартиры. Небольшой косметический ремонт сделает ее более привлекательной и, возможно, позволит продать по большей цене.
  • Кроме того, стоит убрать всю лишнюю мебель. Лучше пустая квартира, чем захламленная старыми и ненужными вещами.
  • Также к моменту продажи нужно позаботиться о том, чтобы все граждане, проживавшие в квартире, были переселены.

 

Необходимая документация

Правильное и своевременное оформление документов – один из важнейших вопросов во время проведения сделки, поскольку отсутствие нужных бумаг может существенно затянуть это дело, а то и вовсе, покупатель передумает и уйдет. Поэтому все необходимо подготовить заранее.

  • Цифры и данные в технической документации обязательно должны соответствовать реальному положению вещей.
  • Также потребуется предоставить подтверждение прав на имущество, без этого продажа не состоится. Нужны будут документы собственника, которые могут подтвердить личность. Если собственников несколько, и в их число входят несовершеннолетние, их документы тоже понадобятся. Также при совместном владении нужно будет получить разрешение других владельцев на продажу этого жилья.
  • Понадобится  кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, а еще справка из ЖКХ о том, что по квартире отсутствуют какие-либо задолженности, касающиеся оплаты коммунальных услуг.

 

Сбор всех документов отнимает много времени, кроме того, неподготовленный человек может просто запутаться в процессе оформления. Также необходимо заняться и поисками клиентов, что тоже потребует усилий. Специалисты гораздо быстрее справятся с этой задачей, с их помощью можно быстро и без лишних трудностей продать квартиру.

 

 

Найти объекты

Показывать:
Предлагается к продаже таунхаус

Предлагается к продаже таунхаус Продажа

Винзили, 60 лет Октября, 11


  • 0.0м²